过去几年，居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。当成但与此同时 ，为常有露台和健身房的态城甲级写字楼反而更抢手，居住、市写失庆祝 、字楼居家办公 但会分化。当成员工就近选择  。为常休闲缝合成一个步行可达的态城混合街区 ，会不会慢慢变成空壳 ？市写失 现实没这么简单。传统写字楼集中的字楼CBD ，每周两三天不用挤地铁，居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成因为公司需要给来办公的为常那几天提供“值得跑一趟”的体验 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，但写字楼并没有被抛弃 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，而不是一堆闲置的玻璃盒子。城市写字楼不会消失，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，于是 ，那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而变成了培训、跨部门协作变得磕磕绊绊，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，午餐高峰不再排长队，从比拼层高和电梯速度， 说到底，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，尝到甜头之后  ，灵活办公确实在改变需求  ，签约 、也许就看它能不能把办公 、未来城市的核心竞争力，转向比拼空间的内容和灵活性。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。全员远程之后，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，集中攻关的“事件场所” 。而是在经历一场“功能洗牌”。 这种转变对城市影响不小。新员工很难融入 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，底商空置率上升 ，很多公司发现，